L’efficacité énergétique : la base incontournable pour valoriser son bien immobilier
En 2025, la transition énergétique n’est plus un bonus : c’est un prérequis.
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, les passoires thermiques (étiquettes F et G du DPE) sont devenues quasi-invendables sans forte décote.
Les acheteurs, eux, ne veulent plus se contenter d’un logement « à rénover plus tard ». Ils cherchent un bien performant, économique à chauffer et respectueux de l’environnement.
Chiffre clé : un logement classé A, B ou C au DPE peut se vendre 15 à 20 % plus cher qu’un bien mal noté. (Source : ADEME, 2025)
Les travaux prioritaires :
- Isolation thermique des combles, murs, planchers bas
- Remplacement des fenêtres (double ou triple vitrage certifié)
- Installation d’une pompe à chaleur air/eau
- Modernisation du système de ventilation (VMC hygroréglable)
Bon à savoir : en 2025, des aides comme MaPrimeRénov’ permettent encore de financer jusqu’à 40 % du coût des travaux énergétiques.
Conseil de pro : avant toute mise en vente, réalisez un audit énergétique pour prouver votre performance et rassurer immédiatement les acheteurs.
En conclusion 2025, vendre un bien rapidement et au meilleur prix passe par une équation simple : énergie + modernité + volumes + extérieur. Plutôt que de tout rénover sans stratégie, concentrez vos efforts sur les travaux qui séduisent vraiment : rendre votre bien confortable, économe, lumineux, fonctionnel et accueillant. Car au final, vendre un logement, c’est vendre un style de vie.
Et les travaux bien pensés sont votre meilleur argument pour convaincre… et maximiser votre plus-value.
