Appartement T2 bis 37 m² à rafraichir
69008, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
Détails clés
Aperçu
EXCLUSIVITÉ – visite virtuelle sur demande
Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), dans une rue calme dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 37 m² se compose d’un séjour lumineux avec alcôve, d’une cuisine, d’une chambre accueillante et d’une salle d’eau avec toilettes intégrées.
Ce bien possède un charme indéniable grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, sa cheminée et ses grandes fenêtres.
Son exposition Est-Ouest sont des atouts indéniables pour jouir d’une lumière naturelle toute la journée et en toute quiétude. L’appartement est fibré.
Il s’accompagne d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Il bénéficie d’un emplacement recherché. Vous accéderez rapidement à pied à toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun (bus 26, 34, C16, C25 et tramway T2 et T4). Parfait pour vous rendre partout à Lyon en quelques minutes.
Le bien est globalement à rafraichir et des travaux d’isolation intérieur simple à réaliser amélioreront le DPE de l’appartement en » D « . Vous améliorerez votre confort ainsi que son standing.
Idéal pour une personne ou un jeune couple ou un investisseur, cet appartement T2 bis saura vous séduire de part son charme, le calme et sa localisation très pratique.
Donc si ce bien correspond à votre recherche, je suis à votre disposition pour vous présenter le bien plus en détail.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
