Toujours en exclusivité sur le magnifique secteur des Monts d’Or aux portes de Lyon, j’ai l’honneur et le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Romain-Au-Mont-d’Or, une maison familiale de 221 m² avec une très belle vue dégagée sur le Val de Saône. Cette maison confortable, sans vis-à-vis et très bien entretenue se situe dans un cadre naturel et calme. Une simple remise à votre goût vous fera sentir au paradis !

Elle se compose de plain-pied d’un grand séjour / salle à manger traversant, d’une cuisine spacieuse, de 3 chambres (anciennement 4) et de 2 salles d’eau avec toilettes séparées.
Elle s’accompagne de 2 terrasses accessibles de plain-pied de votre séjour et de votre cuisine. Idéal pour les soirées en famille et amis.

Et comme si cela ne suffisait pas, vous profiterez en sous-sol de 2 grandes pièces aménagées (chambre d’amis, bureaux, salle de jeux, activité professionnelle… ) avec 1 salle d’eau, 1 toilettes, 1 buanderie ainsi que d’un grand garage (possibilité de garer 2 voitures) avec coin atelier et cave à vin.

Petite cerise sur le gâteau, des panneaux photovoltaïques vous permettront d’alléger significativement votre facture d’électricité.

Très belle opportunité à saisir alors contactez-moi vite !
VISITE VIRTUELLE privée sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25 , E-mail : nicolas.gomez@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

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